Inchiriere teren parcelabil cu utilitati Otopeni Centura

Teren pentru depozitare sau constructii;

Chirie / luna: 1 EUR/mp.luna , Comision 0% cumparator

Suprafata min divizabila: 4.500 mp

Front stradal: 46m

Disponibil: imediat

Perioada minima inchiriere: 12 luni

Alte detalii lot:

Loturi independente cu urmatoarele caracteristici:
- suprafata 4500mp sau multiplu de 5500mp;
- dimensiuni 46m x 98m;
- minim o deschidere de 46m la drum de 10m;
- suprafata plana;
- categorii de cheltuieli amenajare (ex.: imprejmuire, ...) deductibile din chirie;
- perioada de gratie pentru instalare;
- drept de prima otiune la cumparare pentru chirias;
- deducere chirie pe ultimile 12 luni in caz de cumparare de catre chirias;
- oferte speciale "multilot" pentru dezvoltatori, cu pret special si variante plata in transe pe masura dezvoltarii;

Alte detalii despre proprietate

Tip OFERTA:
- inchiriere loturi pentru depozitare sau instalare constructii mobile;
- inchiriere loturi pentru ridicare constructii;
- vanzare loturi;

Tip IMOBIL:
industrial, teren INTRAVILAN cu UTILITATI "la poarta", parcelabil;

LOCATIE:
BUCURESTI-Nord/ Otopeni/ 400m de Sos. CENTURA;

SUPRAFETE si deschideri:
- total teren ~35000mp, ~110m deschidere la str. Avram Iancu si ~135m deschidere la strada Ardealului;

ACCES:
din Sosea CENTURA 400m/ Str. Avram Iancu... din DN1~1.9km/ str. Maramures... 10min/ AEROPORT... 15min/ Piata VICTORIEI... MAXI TAXI si RATB la ~1.5km...

VECINATATI:
Philip Morris, Karl Heinz Dietrich, PADUREA Baneasa,...;

REGIM tehnic si de folosinta:
- in PUG intravilan zona mixta (comercial + industrie usoara), indicatori POTmax=80%, CUTmax=2.2, maxim P+2E;

ISTORIC zona:
conditii bune (acces, trafic, vizibilitate...) in special pentru comert si distributie; apropierea aeroportului a atras mute firme de curierat, afaceri manufacturiere cu componente importate prin vama Otopeni, lohn-uri, industrie farmaceutica, centre medicale, dealeri auto noi ori second hand, inchirieri auto, ... ;

Situatie JURIDICA:
proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, LIBER de sarcini;

Alte CARACTERISTICI tehnice:
UTILITATI pe platforma (curent, gaze, apa, canal), prin firma partenera posibilitate constructie hale cu livrare in 120 zile de la AC...;

Pret INCHIRIERE si conditii:
- pret de referinta 1euro/mpxluna, (...);
- categorii de cheltuieli deductibile din chirie (ex.: imprejmuire);
- perioada de gratie de pana la 90zile pentru instalare;
- drept de prima optiune la cumparare pentru chirias;
- in caz de cumparare de catre chirias, chiria pe ultimile 12 luni deductibila din pret;

Pret VANZARE si mod PLATA:
- pret de referinta 155euro/mp;
- variante rate pentru fostii chiriasi;

ARGUMENTE:
- retele de utilitati (curent, apa, gaze, canalizare) la hotar
- infrastructura rutiera zonala;
- timpii scurti de acces catre principalele rute nationale;
- timpii scurti de acces din si catre centrul Bucurestiului;
- variante transport in comun;
- apropierea de aeroport;
- forma si deschiderea permit randament ridicat de utilizare;
- la inchiriere categorii de cheltuieli deductibile;
- la inchiriere perioada de gratie pt instalare;
- drept de prima optiune pentru chirias la cumparare;
- in caz de cumparare, chiria pe ultimele 12 luni de ductibila din pret;
- variante rate in caz de cumparare pt fostii chiriasi;
- oferte speciale "multilot" pentru dezvoltatori;

CONTACT: 0722287670, sau radu.copora@gmail.com