Teren loturi intravilan construibil Bucuresti-Vest

Tip oferta: Vanzare

Tip imobil: rezidential, loturi teren intravilan cu utilitati "la poarta";

Locatie: Bucuresti-Vest / Dragomiresti-Deal / Padurea Ileana / A1 km17;

SUPRAFETE si deschideri:
- intre 550mp si 1200mp, minim 15m deschidere la drum;

ACCES:
din Sosea Centura pe DJ601A Dragomiresti-Joita, 3.5km... 20min la Aeroport, 10min la SHOPING Militari, 30min AFI Palace Cotroceni, 500m de culoar Autostrada Centura II Bucuresti... MAXI TAXI si RATB la ~250m, ...

VECINATATI:
Padurea Ileana pe 4 laturi, Dragomiresti-Deal la Est, Joita la Vest;

REGIM tehnic si de folosinta:
intravilan curti constructii, zona residentiala, PUZ aprobat pentru minicartier ~50 locuinte unifamiliale, indicatori Rhmax=P+1+2 retras, Hmax 10m, POTmax 30%, CUT max 0.5;

Situatie JURIDICA:
proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, istoric proprietate clar, liber de sarcini;

Alte CARACTERISTICI tehnice:
Utilitati "la poarta":
- curent (nod distributie joasa tensiune la hotar);
- gaze (magistrala medie presiune la hotar);
- apa potabila (camin racordare organizare de santier la hotar, foraj de medie adancime pt bransament definitiv la ~300m)
- canalizare (retea comunala la ~500m)
- culoar 9m rezervat pt. cai interioare acces auto, persoane si retele utilitati catre toate loturile;
- acces secundar disponibil (drept de traversare liziera pt trafic de santier sau viitor trafic persoane la 300m de accesul principal)

Pret VANZARE si mod PLATA:
- pret de referinta 65euro/mp;

ARGUMENTE:
- vecinatatea padurii (zona naturala de protectie contra poluarii, aport de intimitate, zona promenada....,)
- apartenenta loturilor la un cartier compact imprejmuit (posibilitati de organizare eficienta a utilitatilor si serviciilor comune, siguranta, ...);
- timpii scurti de acces in centrul Bucurestiului;
- accesul rapid catre principalele iesiri din Bucuresti;
- accesul rapid catre aeroport;
- pachetul complet de utilitati;
- modul de parcelare (deschideri largi, cai acces largi, raport l/L avantajos, bariere interioare de vegetatie,...);
- variante de plata in transe pe masura dezvoltarii;
- posibil contract de exclusivitate pentru dezvolatarea loturilor inca aflate la primul proprietar (~20 loturi din 50initiale);

MEDIA:
...

CONTACT:
0722287670, sau email radu.copora@gmail.com, direct PROPRIETARI...